Жк Сердце Столицы

Instagram photos and videos

#ПознавательныеФакты
Как принимать квартиру с отделкой?
При самостоятельном осмотре квартиры обязательно проверить:
1) Сантехнику. Откройте сантехнический люк и проверьте, чтобы соединения труб были выполнены аккуратно, между соединениями не должно быть дефектов, особенно подтёков.
2) Электрику. Проверьте все соединения в электрическом щите. Обязательно должна быть предоставлена электрическая схема.
3) Отопление. Посмотрите радиаторы, они не должны подтекать.
4) Водоснабжение. Проверьте, стоят ли перед водяными счётчиками фильтры грубой очистки воды.
5) Качество отделки. Пройдитесь по полу, напольное покрытие не должно скрипеть. Между полотнами обоев не должно быть видно стыков. На потолке не должно быть трещин. Обязательно проверьте стены и полы правилом с уровнем на ровность.
6) Двери и окна. Проверьте межкомнатные и входную двери, замки и ручки должны работать,

Если Вас не устраивает качество выполненных работ, то согласно пункту 2 статьи 7 ФЗ-214, есть три варианта решения проблемы: - безвозмездное устранение недостатков в разумный срок:
- соразмерное уменьшение цены договора;
- возмещение своих расходов на устранение недостатков.

В спорах с застройщиком можно настаивать на том варианте компенсации, какой предпочтете.

#москва#недвижимость#дом#квартира#аренда#снятьквартиру#снятьквартирувмоскве#купитьквартиру#квартирамосква#недвижимостьвмоскве#риелтормск#apartment#realty#жк#жилойкомплекс#агентствонедвижимости#агентство#брокер#риелтор#агент#элитнаянедвижимость#iqrealty

Жк Сердце Столицы
2

Выбрали 1 фото🤫добили🙏🏻. Сколько же вариантов делают дизайнеры⁉️Лично я...могу сделать и 1, и 2, и 7😬, я прекрасно понимаю заказчика, ведь он вьёт своё гнездышко и хочет быть уверен в своём выборе, но есть одно «НО»переделывать визуализации ради цвета свечей, тарелок или цвета стульев никакого энтузиазма нет😁пощадите время своё и дизайнера, ведь проработка одного ракурса с постоянными изменениями может затянуться на неделю 😬, а как же сроки «срочно!», а мы тут цвет чашечек меняем😁. Для меня важно согласовать полностью весь конструктив и выбранный стиль, а уж потом можно играть с цветом «чашечек» и не обязательно переделывать визуализацию😊. ✅Если честно я сама люблю сделать несколько вариантов и убедиться, что мы идём на верном пути, заказчики я вас 🤗😚. P.S.: фото проектов не повторяются, там есть изменения и это не все😁#дизайн#дизайнинтерьера#дизайнкухни#Россия#futuropark#moscow#design#designer#interior#interiordesign#loft#wood#project#art#жккутузовскаяривьера#жкалыепаруса#минимализм#ceramic#дерево#недвижимостьмосква#недвижимость#золотареваdesign#жкневский#жкгороднабережных#кухня#ванная#дизайнспальни#спальня

Жк Сердце Столицы
10

Ох уж эти сербы 😂😂😂

Жк Сердце Столицы
0

Работа, такая работа.🏗️🏘️

Жк Сердце Столицы
3

«Иван, меня вызвали на #получениеключей и, наверное, будут просить подписать #актприемапередачи об отсутствии финансовых претензий. Мне подписывать данный акт? Как думаешь неустойку с застройщика можно получить🤦‍♂️?». Это самые частые вопросы от людей, которые, наконец, дождались окончания строительства своего дома. 🆘Могу дать людям, намеренным судиться за получение неустойки следующие советы. 🔸️Акт можно подписывать с формулировкой об отсутствии финансовых претензий. Это не страшно. В суде можно обосновать отсутствие юридической силы данной оговорки. Не делать приписки и зачеркивания в акте, т.к. акт идет не регистрацию прав в Росреестр, которому запрещено принимать документы с исправлениями. 🔸️Если есть перспективы взыскать неустойку (об этом ниже) и просят подписать дополнительное соглашение, в котором срок передачи квартиры переноситься, то соглашаться⛔️ не нужно подписывать. Требуется написать претензию о передаче квартиры и об оплате неустойки. Если же Вы подписали соглашение текущей датой, то это не лишает Вас право требовать взыскать неустойку по дату подписания соглашения. 💯Этот нюанс знают не все. ❗️❗️❗️Как же оценить вероятность взыскания неустойки?

Сразу скажу, что быть уверенным в успехе исхода дела на 100% быть нельзя. Можно лишь определить вероятность получения денег (низкую, среднею, высокую). Как минимум изучаются форумы жилых комплексов, построенных застройщиком, база судебных дел и данные по исполнительным производствам. ⏳Чем больше проходит времени от начала строительства, тем меньше шансов взыскать неустойку из-за того, что все большее количество людей обращается с данными требованиями. 🕵️️‍♂️Хитрости! ✔️Рекомендую обращаться с требованием о взыскании неустойки, не дожидаясь окончания строительства. Затем Вы можете подать еще одну претензию, но уже за другой период.
⬇️⬇️⬇️
#застройщик#адвокат#p_Iawyer#долевоестроительство#ДДУ#дольщики#куплюквартиру#неустойкасзастройщика#юристмытищи#жкрождественский#жкпятницкиекварталы#удебныйюрист#юристмосква#жкпироговскаяривьера#жксердцестолицы#пик#переделкино#жкдолинасетунь#жккраскижизни#жквидныйгород

Жк Сердце Столицы
1

Loading...