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Səhər 6tıda gedrəm özünüzə yaxşı baxın. Allah amanında
17.07.2018
27.12.2019
Sağolun
@vip.kisi_salonu
@__akhmedoffff
@maraz_wako
@45_iko
#admin #iko👦


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Biride bele yazsaydi yatardim✍️🇦🇿🔱
#admin @asger_ismylov


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Hey everyone! It’s me, Riley. A little bit about me: I identify as nonbinary for now as I explore my gender but I may choose to stay here so They or She is fine. I also identify as queer. I bounced around between pansexual, lesbian, and queer as I discovered myself but I haven’t found anything that feels right yet so we’ll see. I’m 18, closeted, and living at home so I might not post my face for quite a while. I’d love to get to know all of you who decide to follow me because I believe everyone has a unique and interesting story. (Also if you don’t see your flag above, let me know) #lgbt #lgbt+ #lgbtqia #lgbtcommunity #lgbtqiacommunity #nonbinary #queer #admin


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#Admin


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Biride bele yazsaydi yatardim✍️🇦🇿🔱
#admin


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Hi, I'm looking for admins. DM me if you interested, preferably with example art. #admin #artadmin #adopts #adopt #adoptables #adoptable #spaceaesthetic #astronomy #art #digitalart #traditionalart


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Tap to open caption! 🐹 ⠀⠀
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⠀ ⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀July 16, 2018⠀⠀
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⠀a smol bean reminder I love chu you are important never forget you are never alone in this universe, just remember you do have someone who loved you and appreciate your existed. If you ever feel sad, lonely or unloved. remember that I do appreciate every single one of you cutie potatoie and I love you in a friendly way. So accept the fact you're all beautiful girls and handsome dude every single one of you deserve the world. Spread positivity not hate. ⠀⠀⠀⠀⠀ ┈┈══━━━━━*☆*☆━━━━━━══┈┈⠀⠀⠀
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Meet the editor admin:
1.name: Marie
2. Nickname: bonnibel/Bella by my cousin. baby girl by my friend and by kitten mami
3. birthday: July 20
4. 4things I love: my baby sis Eden, love to make new friends, making edits, and making people happy. :) 5. My best friends in real life is kelly, and Cassie. My closes friend on insta are just few people I met recently and I do have a bro romance with certain someone
6. Height: I'm very smol 4"9
7. Orientation: pansexual
8. Relationship status: single pringle but wanting to mingle with my crush :") 9: I love bts, anime & yaoi
10: nationality: full blooded Mexican
11. I've a great bond with my brother and mother
12. I love my brother even though he treat like baby/ mochis
13. Fav color: purple, blue, and lavender
14. Fav animal: foxes, and panda
15. Fav anime: haikyuu, boku no hero, and k project ✮
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Video credit:
1.Cola.fanatic, on ig
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3.Keigslist, on ig
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Axwaminiz xeyir#admin


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Clique em SEGUIR !!!
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att: Matheus Salazar


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#Admin


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✔️ Provérbio Árabe. 🐺


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Qelem yiyenleri tağ edin😉
Paylaşdı: @_kokain.pg_admin
#admin
@_kokain.pg


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#Ben #bir #tek #kadin #sevdim
#oda #sensin
Qiz:Nie süşeni sındırdın elinde qanadi 😑
Oqlan : O meni bütöv gösterirdi oysa men param parca idim
Paylaşdi #admin @yalqu7aq


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Starting a new career path is likely to involve learning new skills. These might be skills of the trade, or more formal qualifications. Ask yourself: could any of the skills I need be applied in my current career? If so, you might be able to make a case to your employer, explaining how the extra training could benefit them, and get them to pay for it.
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Oyag olan qiz varsa yazsin derdlesek 😁#Admin


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Semûm, bir növ atəşdir. "And olsun ki biz, insanı bişməmiş palçıqdan, qoxumuş quru palçıqdan yaratdıq. Canı da (insandan) daha əvvəl semûm atəşindən yaratdıq. "(Hicr, 26-27) Ayədən aydın olduğu kimi Cân (cinlər), insanoğlundan əvvəl yaradılmışdır. İnsanın yaradılışının, kainatın yaradılışında son halqa olduğu düşünülsə, Cân (cinlər) sondan bir əvvəlki halqa olaraq yaradılmışdır. Ayədəki "semûm atəşi" barəsində, bəziləri, "Bu, atəşin alovudur." demişlər; bəziləri də "O, öldürücü dərəcədə isti olan sam küləyidir." demişlər. Əvvəlki ayənin də köməyi ilə, ibareden aydın olan bunun bir növ atəş olduğudur. Lakin, bədənin məsamələrinə, yəni dəridəki o kiçik dəliklərə nüfuz edib, içinə işlədiyi üçün buna, "semûm" adı verilmişdir. İnsanın içinə işləyən küləyə də buna görə "sam küləyi" deyilmişdir. Bir rəvayətdə, "Semûm, tüstüsüz atəşdir. Ulduzlar da bu atəşdən yaradılar." deyilmişdi, bu da , "semûm atəşi" ilə keçən ayədəki "atəşin mârici"nin eyni olduğunu göstərir. Buna görə eyni şeyi izah edən bu sözlərdən biri, o atəşin sadə, saf və tüstüsüz bir atəş olduğunu, digəri də yandırıcı və qovurucu olduğunu anlatmış olur. Âlûsî "semûm atəşi"ni, "fövqəladə hərarətli atəş" deyə təfsir edərkən buna işarə etməkdədir. Bəzi hədislərdə Cân'nın yaradıldığı atəşin, bildiyimiz atəşlərdən çox daha isti olduğu bildirilməkdədir. Əbu Davud Ət-Tayalisî'nin İbn Məs'ud(Allah ondan razı olsun)'dan nəql etdiyi bir hadisə görə, "Bu (dünyada gördüyümüz) atəşlər, Cân'nın yaradıldığı atəşdən yetmiş dəfə daha zəyifdir."
#Admin


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Você tem coragem de passar uma noite debaixo da água? #blehub
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Vídeo @ascoisasmaiscriativasdomundo


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#143_oxo
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Lomba foto online anak Indonesia oleh @RBC_Photocontest bertabur jutaan rupiah

TEMA LOMBA : BAJU HARIANKU
" PENILAIAN JURI BUKAN DARI BANYAKNYA LIKE "

INFORMASI PENDAFTARAN :
√ WA : 0821.3104.0501
√ LINE : rbc.contest15
√ DM IG : @rbc_photocontest
(pilih satu saja)

BIAYA PENDAFTARAN : 👉35.000 kirim 2 foto
👉50.000 kirim 3 foto (bisa 2 anak & berkesempatan double winner)
PEMENANG TIDAK DIPUNGUT BIAYA APAPUN

Cara Daftar : Membayar biaya pendaftaran via rekening (no rek chat admin) lalu kirim foto ananda,foto kami upload & tunggu pengumuman

HADIAH PEMENANG :
Best Of The Best : UT 1.000.000 + Piala + Piagam
Juara Umum Baby : UT 400.000 + Piala + Piagam
Juara Umum Kids : UT 400.000 + Piala + Piagam
Juara Harapan 1 : UT 150.000 + Epiagam
Juara Harapan 2 : UT 150.000 + Epiagam
Juara Harapan 3 : UT 150.000 + Epiagam
Juara Favorit 1 : UT 100.000 + Epiagam
Juara Favorit 2 : UT 100.000 + Epiagam
Juara Favorit 3 : UT 100.000 + Epiagam
Juara Favorit 4 : UT 100.000 + Epiagam
Juara Favorit 5 : UT 100.000 + Epiagam
Juara Tambahan & Hiburan

SYARAT & KETENTUAN :
1.Wajib follow ig kami @rbc_photocontest
2.Anak usia 0-10 tahun
3.Foto milik sendiri/keluarga
4.Peserta belum pernah juara botb disini & juara inti/umum event 18,19,20 dilarang ikut dulu
5.Foto maksimal 3 x juara inti
6.Foto yang telah diberi nopes tidak bisa diganti
7.BP yg sudah ditransfer tidak bisa dikembalikan

KRITERIA PENILAIAN :
1.Foto Sesuai Tema "BAJU HARIANKU" yaitu foto anak yang memakai baju santai sehari-hari dirumah seperti kaos oblong,singlet,daster/piyama,celana pendek,jumper bukan baju mewah seperti baju pesta,gaun,tuxedo dsb
2.Foto anak sendirian
3.Foto hasil kamera hp/tab (no photo studio/dslr)
4.Foto full body / minimal sampai sekitaran lutut , ekspresi anak bebas kecuali menangis
5.Foto jelas tidak blur/buram,pencahayaan pas tidak terlalu terang (silau) tidak terlalu gelap
6.Boleh foto lama maupun baru
7.Tidak boleh memakai background karpet bulu / yang mirip photo studio.
8.Foto tidak diedit stiker dsb boleh edit crop,rotasi & pencahayaan
9.Secara keseluruhan foto terlihat menarik (selera juri)
#Admin tidak mengoreksi foto yg dkirim
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ئةلقةي ئةم شةو جاوةري بةشي زياتر بن بزانه نينا ئةمريت يان نه تكايه لايك و كومينت بكةن زور سوباس تان دةكةم 🙈👌🖒❤️
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#لايك_و_كؤمينت_و_تاگتان_بيرنه_چيت🔱🎀🙊 "
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Follow @dramay_dlm.lay.toya
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#admin @salam_j_sleman
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Geceniz mubarek millet.. necedi???😎😎😊😊
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Um dos maiores problemas que síndicos e administradores de condomínio enfrentam no seu dia a dia se refere a reclamações a respeito do descumprimento das regras de silêncio.

Os erros são variados: alguns condôminos acreditam que qualquer barulho é permitido entre 6h e 22h, enquanto outros se equivocam ao pensar que, após as 22h, o silêncio deve ser absoluto, incomodando-se, até mesmo, com uma panela que cai acidentalmente no chão.

De acordo com o Art. 42 da LCP, é uma infração penal perturbar alguém, o trabalho ou o sossego alheios.

A lei dá os seguintes exemplos de incômodos:

I - com gritaria ou algazarra;
II - exercendo profissão incômoda ou ruidosa, em desacordo com as prescrições legais;
III - abusando de instrumentos sonoros ou sinais acústicos;
IV - provocando ou não procurando impedir barulho produzido por animal de que tem a guarda.

Código Civil - Art. 1.277 - O proprietário ou o possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha.

Código Civil - Art. 1.336 - É dever do condômino dar às suas partes a mesma destinação que tem a edificação, e não as utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança dos possuidores, ou aos bons costumes.

Para mais informações sobre esse assunto, entre em contato conosco!

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Em uma unidade residencial, o proprietario não pode usá-la unicamente para fins comerciais. Ou seja, na unidade não pode existir apenas atividade comercial, ela deve continuar sendo predominantemente uma unidade residencial.

Existem métodos de manter um escritório em casa sem incomodar a vizinhança e nem comprometer a segurança do empreendimento.

A questão de segurança do condomínio deve ser considerada, uma vez que o profissional que recebe clientes em sua unidade, e isso gera um risco para o condomínio.

De qualquer forma, todo e qualquer caso deve ser discutido em assembleia e com o conselho, incluindo, claro, o síndico do condomínio.

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A inadimplência é uma das situações mais problemáticas que um síndico tem que enfrentar. Afinal, além do estrago que o inadimplente causa no caixa do condomínio, ainda existem os problemas de relacionamento com o devedor e o constrangimento de ter que cobrar a dívida, às vezes, com grande insistência.

Outro passo é buscar a conscientização dos condôminos sobre os efeitos negativos que a inadimplência causa, tanto sobre o caixa do condomínio quanto sobre a qualidade dos espaços e dos equipamentos comuns.

1. Crie um fundo de prevenção à inadimplência: A criação de um fundo de prevenção à inadimplência, com aprovação em assembleia, evita as sobrecargas no caixa que são causadas pelos inadimplentes.

2. Agilize a cobrança: De qualquer forma, quando houver atrasos, o devedor deve ser comunicado logo após o vencimento. O aviso deve ser repetido com insistência ao longo de três meses.

3. Negocie o quanto for possível: Além de menos desgastante, o acordo extrajudicial pode ser mais ágil do que uma cobrança na Justiça.

4. Proteste o inadimplente;

5. Não exponha o inadimplente: O síndico deve tomar o máximo cuidado para não expor o condômino inadimplente, o que contraria a legislação brasileira.

Se mesmo depois de esgotadas as negociações não houver o pagamento, então o advogado do condomínio deve ser contatado, a fim de dar início à cobrança judicial.

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A manutenção deve ser periódica e reservatório deve estar sempre limpo. Os períodos sugeridos para a execução do serviço são os meses de outubro e fevereiro, para que o condomínio se prepare para o uso mais frequente da água no verão, e quatro meses depois fique com a caixa em dia para o inverno.

Não é recomendável fazer a limpeza por conta própria. Em algumas regiões o empreendimento fica sujeito à multa caso contrate um funcionário para fazer a limpeza da caixa, e não optar por um serviço especializado.

Em geral, empresas de controle de pragas oferecem pacotes desse serviço aliado à limpeza da caixa.
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• Checar situação estrutural e externa do reservatório
• Fechar a entrada de água e esvaziar o reservatório
• Eliminar toda a sujeira, inclusive manchas (desde que possível), enxaguar e esvaziar novamente
• Fechar adequadamente o reservatório, se possível com lacre e cadeado, impedindo a entrada de qualquer elemento estranho
• É importante efetuar análise bacteriológica para verificar a eficiência da desinfecção (limpeza)
• Em edifícios é conveniente fechar antecipadamente a entrada do reservatório inferior, utilizando o superior para o consumo
• O teste de potabilidade é uma análise físico-química laboratorial que visa identificar a presença de bactérias, germes, entre outros organismos nocivos aos seres humanos
• Ao contratar a empresa para a manutenção e realização do teste, certifique-se que tal empresa ou laboratório tem o alvará da vigilância sanitária em dia, e que o responsável técnico exista realmente
• Para comprovação, deve exigir a cópia do alvará com a devida validade

Vale lembrar que o síndico é responsável também por esse quesito no condomínio, e que, se algum condômino passar mal devido à má qualidade da água, ele poderá ser acionado, inclusive judicialmente.

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Para isso, entretanto, são necessários alguns cuidados, principalmente, na compra dos equipamentos e na escolha do espaço onde funcionará a academia. Se pensar que esse espaço pode atrair moradores e valorizar o condomínio, já que se trata de um diferencial, vale a pena avaliar a questão.

Em relação ao número de moradores que utilizam a academia, hoje calcula-se em 20%, em média, mas o cenário pode mudar. Isso porque, a academia no condomínio, quando bem equipada, é um incentivo para quem quer praticar algum esporte, mas tem preguiça de ir até uma academia convencional, e um conforto para que tem pouco tempo para malhar.

Isso também vale para aqueles condomínios que já possuem sala de ginástica, mas o local está degradado e é pouco utilizado. Uma consultoria com empresas que desenham projetos pode dar vida nova à academia e estimular os moradores à prática de exercícios.

Fazer um projeto é fundamental para que tudo saia corretamente na hora de implantar uma academia em seu condomínio. Existem empresas no mercado que desenvolvem todo o projeto para que você possa apresentar aos condôminos.

Estabelecer regras para o uso da academia é extremamente importante. Com elas, você terá um controle de quem frequenta e evitará problemas caso alguém use os equipamentos sem respeitar as normas.

Para garantir mais durabilidade aos equipamentos e bem-estar aos usuários da academia, é fundamental o trabalho de manutenção, que inclui a limpeza adequada dos aparelhos. Quando os aparelhos são novos, o síndico não precisa se preocupar muito com a manutenção durante o período da garantia, os fabricantes dão uma orientação básica somente para a limpeza.

Um contrato de manutenção preventiva após o término da garantia é uma forma de evitar problemas e ter os equipamentos sempre bem cuidados.

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Um ponto que deve ser levado em consideração é o uso das imagens geradas pelo CFTV (Circuito Fechado de Televisão). Quem pode acessá-las? Quais locais não devem ser filmados para respeitar a privacidade de todos?

O primeiro passo na escolha certa dos equipamentos para o seu condomínio é apostar em dois prestadores de serviços diferentes: um que irá visitar o condomínio e estudar realmente o espaço físico e indicará os equipamentos necessários e outro fornecedor de quem o condomínio irá efetivamente comprar o que foi solicitado.

O importante do CFTV do condomínio é que ele ofereça gravações das áreas do condomínio, e que as imagens possam ser resgatadas no futuro caso haja necessidade futura.

Já as cercas elétricas variam principalmente na força do choque, o que depende da legislação de cada região. A lei federal 13.477 de 2017 lista os cuidados que se deve tomar com o equipamento, seja na cidade ou no campo. Da mesma forma que o condomínio deve partir de um estudo antes de comprar os equipamentos, os cuidados na instalação devem ser os mesmos.

Sobre os cuidados de manutenção, e para evitar aquele pesadelo de descobrir, bem quando se precisa, de que os equipamentos não estavam gravando, é necessário contar com a assessoria mensal de uma empresa especializada. A empresa deve ir mensalmente ao condomínio e verificar as gravações, câmeras, se não há cabos soltos e se está tudo dentro do planejado.

A mesma empresa pode cuidar do CFTV e da cerca elétrica, mas deve ter conhecimento para tanto. É certo que todo o condomínio deve ser cuidado e seguro. Mas há áreas que pedem mais atenção do monitoramento de segurança.

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Essa prática tão comum e recorrente em condomínios dos mais diversos portes, porém, não é indicada - em alguns municípios é até proibido - por motivo de segurança.

Afinal, em caso de emergência, as lixeiras em todos os andares não passariam de obstáculos no caminho daqueles que querem chegar ao térreo o mais rápido possível.

Mesmo sabendo disso, muitos condomínios não abrem mão das lixeiras em todos os andares, o que pode ser um grande problema ao renovar o AVCB, além de ser uma ameaça constante em caso de acidentes.

Para aqueles que se conscientizaram que a lixeira pode ser um problema, há algumas soluções.

A mais recorrente é marcar um horário, ou dois, para a coleta do lixo nas unidades. O funcionário do condomínio toca a campainha, e o morador ou seu funcionário entrega suas sacolas de resíduos para ser encaminhado ao lixo do condomínio.

Dessa forma, a lixeira grande é retirada dos andares, e o condomínio ganha em segurança e não perde no quesito limpeza.

Mas e no caso de a unidade estar vazia no horário da coleta pelo funcionário?

Há quem prefira levar seu lixo até a lixeira – e não ser incomodado com a campainha pelos funcionários do condomínio. Para esses casos, o Instituto Muda desenvolveu uma tag que pode ser colocada na porta, para que o colaborador saiba que o resíduo já foi encaminhado corretamente.

Outro percalço em potencial, para condomínios pequenos e com exígua área comum, é o espaço para a lixeira do próprio condomínio.

Como em São Paulo – e em algumas outras cidades do país – é proibido que o condomínio tenha lixeiras aramadas nas ruas, nesse caso só se pode colocar o lixo para fora poucos momentos antes que o lixeiro passe para o coleta.

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Estão obrigados a se inscrever no CNPJ os condomínios edilícios, conceituados pelo art. 1.332 da Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 - (Código Civil Brasileiro - CCB). A inscrição no CNPJ não caracteriza os condomínios em pessoas jurídicas, sendo obrigatória para cumprimento das obrigações legais, tributárias, contábeis, previdenciárias e trabalhistas.

Entretanto, isto não significa que os condomínios estejam autorizados, por lei, a deixarem de cumprir obrigações tributárias, legais, trabalhistas, previdenciárias e outras.

Mesmo não sendo considerado pessoa jurídica, o condomínio quando assumir a condição de empregador deverá cumprir as seguintes obrigações trabalhistas:
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• Inscrever-se no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica – CNPJ.
• Realizar o cadastro dos empregados no PIS/PASEP.
• Anotar a Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS) dos seus empregados.
• Entregar o Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (CAGED).
• Entregar a Relação Anual de Informações Sociais – (RAIS).
• Emitir a Comunicação de Dispensa – (CD).
• Elaborar e recolher a Guia de Recolhimento da Contribuição Sindical – (GRCS).
• Elaborar e recolher a Guia de Recolhimento do FGTS e Informações à Previdência Social – GFIP.
• Manter Registro de Empregados (Livro, Ficha ou Sistema Informatizado)
• Inspeção do Trabalho, registro de ponto, etc.
• Expor Quadro de Horários de Trabalho e demais documentos cuja afixação é obrigatória.
• Entregar a Declaração do Imposto de Renda na Fonte – DIRF anual, quando pertinente, e atender ás demais disposições tributárias pertinentes à retenção do imposto.
• Responder perante a Justiça Trabalhista no caso de reclamatória.

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O espaço deve estar apto para uso sempre. Também é importante manter o espaço seguro, principalmente para evitar acidentes ou afogamentos envolvendo crianças, por exemplo. Afinal, pode não parecer comum, mas, infelizmente, todo ano um número considerável de casos de morte por afogamento em piscinas de condomínios.

E sempre é bom lembrar sobre as responsabilidades civis e criminais do síndico, já que em caso de negligência do gestor, o mesmo poderá ser responsabilizado.

A água do local deve ser filtrada diariamente, e o controle do cloro feito a cada dois dias. A checagem do pH deve ser executada duas vezes por semana.

A água do local deve ser filtrada diariamente, e o controle do cloro feito a cada dois dias. A checagem do pH deve ser executada duas vezes por semana.
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• Chuveiro: é fundamental passar no chuveiro antes de entrar na água.
• Comida e bebida: o ideal é que não se coma e nem beba na piscina, o que também ajuda a manter a água limpa.
• Vidros: não devem ser permitidos na área da piscina, para evitar acidentes.
• Som: como um local que será desfrutado por todos, o ideal é que cada um use fones de ouvido.
• Brinquedos: itens como redes, petecas, bolas, bicicletas, skates e etc. não devem ser permitidos no local, pois podem levar a acidentes.
• Idade mínima: o condomínio deve votar em assembleia qual a idade mínima para uma criança permanecer sozinha na área da piscina.
• Crianças com menos de oito anos não devem ser deixadas sem assistência por nenhum período de tempo.
• Piscina sem cerca: há condomínios onde a piscina não é cercada. Nesse caso, síndicos e pais devem apostar em um trabalho preventivo e rigoroso para evitar problemas futuros.
• Instrua os pequenos a não urinar na água da piscina.

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🍁Цветами заваливал ангела, душу забери за так,
Прибрала брадак, Мияги слаб и поддат, 
Молод и за тебя до дна бокал ну или же в салат,
Ты погоди не ной только....🌹❤️
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#Admin

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